オンリーワン

米軍基地跡地　売却に応札なく
http://mytown.asahi.com/tama/news.php?k_id=14000000806250002

　今回の売却に当たり、立川市は業務・商業市街地とするために建築物の用途を制限する運用基準を作成。住宅や老人ホーム、風俗店などの建築は禁止され、おおむね２階部分までは飲食店に限定するなど細かな規制がある。また土地の切り売りを防ぐため、売却単位で一体開発することが求められた。

入札不調の結果に、同市の原田晴司・都市づくり課長は「残念としか言えないが、次の機会をじっくり待ちたい。サブプライム問題など今の経済状況が影響しているのか」と原因を測りかねている。一時は入札参加を検討していたという大手ディベロッパーによると、運用基準にあった「多摩のオンリーワン施設」の解釈に戸惑ったという。

サブプライムなんて出てくる前から、比較的好調なマンションですら値崩れするとまずいから小出しにしてデベロッパーに在庫が積み上がって、資金繰りが苦しくなって来てるんだが.........
　今は業界の人の興味は新規の開発案件より商工リサーチとか帝国データバンクとか*1睨んでる状態だと思うんだが........

防衛庁跡地でも思ったんだけど、５０年の定期借地権とかにしといた方がいいんじゃないかな＞財務省

まじで需給とか読んでやってるんだろうか？

オンリーワンって立川の人よく言うみたいなんだけど、多摩はさびれていって、町田も八王子もなくなって、都市が立川ひとつになるとかそーゆーイメージなんだろうか？

*1:倒産で抱えてた物件が一気に出たりするとヤバい